Het moment van aankoop is alles

Veel projectontwikkelaars kopen een locatie zodra ze potentie zien. De eigenaar ontvangt zijn geld, het risico verschuift en wat er daarna gebeurt is niet meer zijn zorg. Maar voor de eigenaar betekent dit dat hij zijn locatie verkoopt vóórdat de werkelijke waarde ervan is bewezen.

Blom International werkt anders. We kopen een locatie pas op het moment dat de omgevingsvergunning onherroepelijk is. Komt de vergunning er niet, dan is er geen deal. Komt de vergunning er wél, dan is de waarde bewezen en wordt dat ook in de prijs weerspiegeld. De eigenaar loopt gedurende het hele traject geen enkel afbreukrisico.

“Er zijn situaties waarbij de grond meer waard is dan de bedrijfsfunctie die erop zit. Dan is niet het gebouw het kapitaal, maar de vierkante meters eronder.”

Kennis van het traject is de echte toegevoegde waarde

Herontwikkeling is geen rechttoe-rechtaan proces. Tussen het besluit van een eigenaar en de eerste schop in de grond liggen gemeentelijke procedures, bestemmingsplanwijzigingen, participatietrajecten en technische onderzoeken. Wie dat traject niet kent, maakt fouten die tijd en geld kosten.

Blom International heeft dit traject bij uiteenlopende projecten doorlopen: in binnen- en buitenland, van Luchtvracht centra tot appartementenprojecten. Die ervaring betekent dat obstakels eerder worden gezien en de juiste keuzes op het juiste moment worden gemaakt.

Geen snelle deal, maar de juiste uitkomst

Waar andere partijen zich richten op een snelle aankoop, richt Blom International zich op de beste uitkomst voor de eigenaar. Door pas te kopen wanneer alle voorwaarden zijn vervuld, krijgt een locatie de kans om zijn volledige ontwikkelpotentie te bereiken. Zo zorgt Blom International ervoor dat ondernemers en grondeigenaren niet alleen hun bedrijf, maar ook hun vastgoed tegen de juiste waarde kunnen afronden.