Nederland heeft een structureel probleem en dat biedt kansen

Nederland heeft tot 2030 honderdduizenden extra woningen nodig. De vraag groeit, het aanbod houdt geen gelijke tred en prijzen in steden blijven onder druk staan. Voor beleggers die op zoek zijn naar een tastbare en stabiele investering, is dat een interessante situatie. Vastgoed is schaars en veroorzaakt daarmee een structurele vraag. Het leegstandsrisico is beperkt en een langetermijnrendement is onafhankelijk van beursschommelingen.

Nieuwbouw versus bestaande bouw

Nieuwbouw heeft als belegging een aantal concrete voordelen ten opzichte van bestaand vastgoed. Er is geen achterstallig onderhoud en de energieprestaties zijn hoog. Dat maakt verhuur aantrekkelijk een brede doelgroep en in de eerste jaren zijn de onderhoudskosten laag. Bovendien is een nieuw appartement met een goed energielabel makkelijker te financieren en aantrekkelijker voor huurders die waarde hechten aan wooncomfort en lage energielasten.

“Vastgoed in een groeiende stad met structurele woningnood is een van de meest voorspelbare investeringen die er zijn. Niet spectaculair, maar betrouwbaar.”

Waar Blom International op let bij projectselectie

Niet elke locatie is even interessant als investering. Blom International ontwikkelt bewust in steden en wijken waar de druk op de woningmarkt en bedrijfsmatig vastgoed structureel hoog is: Breda, Apeldoorn en vergelijkbare groeisteden. Binnen die projecten zijn appartementen en bedrijfsunits beschikbaar die als belegging worden gekocht, met stabiele verhuurvraag, professioneel beheer en een duidelijke VvE-structuur.

Of u nu voor het eerst investeert in vastgoed of uw portefeuille wilt uitbreiden: Blom International denkt graag met u mee over welk type investering bij uw situatie past.